Homestaging_prostranstvo3

Хоумстейджинг квартир "под ключ"

Мы превращаем обычные квартиры в востребованные объекты с высокой загрузкой и стабильным доходом для собственника
11

Комплектация квартир в новостройках под аренду

Мы берем на себя все процессы, связанные с арендой недвижимости — от подготовки квартиры до общения с гостями и контроля оплат
Homestaging_prostranstvo1

Недвижимость должна приносить максимум дохода

Большинство квартир сдаются ниже своей реальной рыночной стоимости.
Правильная упаковка объекта, профессиональный хоумстейджинг и грамотное управление позволяют увеличить прибыль уже в первые месяцы работы.
Хоумстейджинг:
+90% к количеству откликов на объявление +90%
Подготовка к продаже:
+50% к скорости выхода на сделку +50%
Доверительное управление:
+ 99 % спокойствия и уверенности в доходе +99%
Комплексная подготовка под аренду:
+60% к окупаемости +60%

О нас

Мы создаём пространства, которые приносят доход, продаются быстрее и выглядят дороже без лишних затрат.
Компания «Пространство» специализируется на хоумстейджинге, подготовке недвижимости к аренде и продаже, а также на доверительном управлении объектами.

Наша задача — сделать квартиру, дом или апартаменты привлекательными для арендатора и покупателя, повысить ликвидность объекта и увеличить доход собственника. Мы работаем как с жилой недвижимостью для жизни, так и с инвестиционными объектами под посуточную и долгосрочную аренду.

Подробнее

Услуги

Результат работы с нами

Выполняем полный цикл услуг

Выполняем полный цикл услуг

От консультации до оснащения недвижимости — включая клининг и фотосъёмку.
Минимизируем период простоя

Минимизируем период простоя

Комплектация и стейджинг ускоряют сделки: недвижимость выходит на рынок готовой к показу и привлекает внимание сразу.
Повышаем стоимость

Повышаем стоимость

Грамотный ремонт и дизайн увеличивают стоимость жилья. Анализируем потенциал, предлагаем выгодные решения.
Подходим индивидуально

Подходим индивидуально

Создаём пространство с учетом вашего бюджета и пожеланий.

ПРИМЕРЫ ДО - ПОСЛЕ

м. Шелепиха

Квартира премиум-класса 3к- 80 м²

Квартира премиум‑класса полностью подготовлена к посуточной аренде — мы не просто расставили мебель, а создали пространство, в котором хочется задержаться. Здесь есть всё для комфортного и стильного проживания: удобная кровать с ортопедическим матрасом, продуманная кухонная зона, вместительные системы хранения и уютная гостиная с мягкой мебелью.

Особое внимание уделено декору и текстилю: элементы подобраны так, чтобы подчеркнуть премиальность интерьера и создать атмосферу уюта без излишеств. Вся бытовая комплектация — от посуды до базовых расходников — подобрана в едином стиле и готова к использованию.

Квартира сдаётся в идеальном состоянии: выполнена тщательная уборка, проверена вся техника и коммуникации. Объект в ЖК премиум‑класса сочетает продуманную эргономику, качественные материалы и высокий уровень комфорта — отличный выбор для взыскательных гостей, которые ценят стиль и удобство.
Москва, м. Сокольники, ул. Сокольническая слободка

Хоумстейджинг и подготовка к аренде 2к-72.5 м²

Это пример хоумстейджинга и частичной комплектации 2‑комнатной квартиры 72,5 м² под посуточную аренду.

Выполнены ключевые работы: расхламление и вывоз личных вещей собственника, профессиональный клининг, зонирование пространства, размещение базовой мебели и лаконичного декора. Проведён финальный контроль: проверена техника, сантехника, освещение, устранены недочёты, подготовлен набор расходников для заезда гостей.

Результат: квартира выглядит современно и «фотогенично», готова к съёмке и заселению. Нейтральный интерьер повышает конверсию бронирований, а частичная меблировка позволяет гибко подстраивать пространство под разных гостей и удерживать конкурентную ставку.

Спальня оформлена как зона полноценного отдыха — здесь сделан акцент на комфорт и здоровый сон. Установлена кровать с ортопедическим матрасом, подобраны качественные постельные принадлежности из приятной к телу ткани нейтральной палитры. Для хранения вещей предусмотрены комод и прикроватные тумбы — хватает места для базовых вещей гостя, при этом пространство остаётся свободным и не перегруженным.

В декоре — минимум деталей: пара акцентных подушек и лёгкий плед добавляют уюта, но не создают визуального шума. Шторы с хорошей светоизоляцией позволяют полностью затемнить комнату: это особенно ценно для гостей, которые приезжают в командировку, хотят выспаться днём или просто ценят тишину и покой.

Продуман и сценарий использования: у кровати организовано локальное освещение (бра или настольные лампы) — удобно почитать перед сном или быстро сориентироваться ночью. Розетки размещены в зоне доступа, чтобы можно было зарядить телефон или другие устройства, не вставая с кровати.

Кухня‑гостиная — многофункциональное пространство для готовки, приёма пищи и отдыха. Кухонная зона укомплектована техникой и базовыми принадлежностями (посуда, приборы, чайник, кофеварка, специи), рабочая поверхность организована эргономично.

Обеденная группа размещена так, чтобы не перекрывать проход и создавать уютную атмосферу. В гостиной зоне — мягкий диван: можно отдохнуть, посмотреть фильм или поработать.

Освещение зонировано (общий свет, подсветка кухни, локальные светильники), розетки — в удобных местах. Пространство не перегружено, нейтральная палитра делает интерьер универсальным. Кухня‑гостиная подходит для разных сценариев и помогает гостю чувствовать себя как дома.
Москва, м. Раменки, ул. Винницкая

Редизайн квартиры 2к- 50 м²

Собственник обратился к нам с целью сдать квартиру в посуточную аренду. Поскольку исходное состояние жилья не соответствовало ожиданиям современных гостей, требовалось серьёзно преобразить пространство — сделать его привлекательным, функциональным и уютным, чтобы повысить конкурентоспособность на рынке краткосрочной аренды.

В рамках косметического ремонта выполнили комплекс работ по обновлению пространства: подготовили стены, устранив видимые дефекты.
верный3
верный3
верный5
верный5
сокольники-до4
сокольники-до4
сокольники-до2
сокольники-до2
сокольники-до3
сокольники-до3
верны2
верны2
ороро
ороро

Вопрос ответ

Что такое доверительное управление недвижимостью?
Доверительное управление — это передача вашей недвижимости профессиональной управляющей компании, которая берёт на себя все заботы по её содержанию и получению прибыли. Мы занимаемся поиском арендаторов, ведением документооборота, контролем состояния объекта и решением всех возникающих вопросов с жильцами.
Какие преимущества доверительного управления?
Вы получаете стабильный доход без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов и решением бытовых проблем. Мы обеспечиваем профессиональное управление, своевременную оплату коммунальных услуг, контроль сохранности имущества и оперативное решение любых вопросов, связанных с эксплуатацией недвижимости.
Как рассчитывается комиссия за управление?
Комиссия составляет процент от дохода с аренды. Точный размер обсуждается индивидуально в зависимости от условий договора и особенностей объекта недвижимости. Все расходы прозрачны и прописываются в договоре.
Что такое хоумстейджинг и зачем он нужен?
Хоумстейджинг — это профессиональная подготовка недвижимости к продаже или аренде. Мы проводим работу по улучшению визуального восприятия объекта, что позволяет повысить его стоимость и ускорить процесс сдачи или продажи. Включает в себя декор, организацию пространства и профессиональную фотосъёмку.
Сколько времени занимает хоумстейджинг?
Сроки зависят от объёма работ и состояния объекта. Обычно базовый хоумстейджинг занимает от 5 до 14 дней. В сложных случаях, требующих серьёзной работы над интерьером, срок может увеличиться до 4 недель.
Можно ли совмещать доверительное управление и хоумстейджинг?
Да, это оптимальное решение для максимального эффекта. Сначала мы проводим хоумстейджинг для повышения привлекательности объекта, а затем берём его под доверительное управление для стабильного получения дохода. Такой подход позволяет достичь наилучших результатов в кратчайшие сроки.
Как происходит взаимодействие с арендаторами?
Все коммуникации с арендаторами ведёт управляющая компания. Мы занимаемся бронированием, заселением, решением бытовых вопросов и контролем оплаты. Владелец получает только отчёты о состоянии дел.
Какие гарантии предоставляются при хоумстейджинге?
Мы обеспечиваем полный контроль качества всех работ и гарантируем оформление официального договора с детальным описанием условий сотрудничества. Производим обязательную фотофиксацию объекта до и после проведения работ, предоставляем гарантии на все используемые материалы и элементы декора. Наши специалисты консультируют по вопросам поддержания достигнутого результата и дают рекомендации по дальнейшей эксплуатации подготовленного пространства. Мы обеспечиваем полную прозрачность всех расходов и гарантируем конфиденциальность при работе с вашим объектом недвижимости.
Работаете ли вы с квартирами без отделки?
Да, мы успешно работаем с объектами без отделки и предлагаем полный комплекс услуг по их подготовке к сдаче или продаже. Наша команда специалистов разработает индивидуальный дизайн-проект, подберёт качественные строительные материалы и проконтролирует все этапы ремонтных работ. Мы организуем проведение черновой и чистовой отделки, установим необходимую сантехнику и электропроводку. После завершения ремонта займёмся комплектацией помещения мебелью и техникой, чтобы создать максимально привлекательное пространство для будущих жильцов.

Отзывы наших клиентов

Fusce hendrerit nisi lorem, non maximus lacus laoreet vel. Mauris vitae tincidunt lorem. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.
Fusce hendrerit nisi lorem, non maximus lacus laoreet vel. Mauris vitae tincidunt lorem. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.
Fusce hendrerit nisi lorem, non maximus lacus laoreet vel. Mauris vitae tincidunt lorem. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.
Fusce hendrerit nisi lorem, non maximus lacus laoreet vel. Mauris vitae tincidunt lorem. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Квартиры и дома в управлении в разных городах России

Москва
IMG_5788-HDR

IMG_5841-HDR

IMG_5835-HDR

Пройдите небольшой опрос, и мы рассчитаем для вас стоимость
Портфолио

Приглашаем
в наши каналы

там мы публикуем самые актуальные идеи и рекомендации по хоумстейджингу